Putkiremontti on edessä, mutta oikea menetelmä on vielä auki. Viemärisukitus kuulostaa houkuttelevalta, perinteinen putkiremontti tutulta, ja tarjouksia on kenties jo pyydetty. Tässä vaiheessa vertailua ei kannata tehdä pelkän hinnan tai aikataulun perusteella, sillä oikea ratkaisu riippuu aina kohteen kunnosta, putkiston rakenteesta ja siitä, mitä viemäreille todella on tapahtumassa. Tässä artikkelissa käydään läpi ne asiat, jotka kannattaa selvittää ennen kuin tekee päätöksen tai pyytää lopullisen tarjouksen.

Pulputtaako? Onko ruosteinen lattiakaivo? Nämä oireet eivät ole pelkkiä häiriöitä, vaan merkkejä siitä, että viemäriverkosto saattaa olla jo saneerauksen tarpeessa. Huono veto, hajuhaitat ja äänet viittaavat usein olemassa olevaan ongelmaan, joka ei korjaannu itsestään. Ennen kuin vertailu sukituksen ja perinteisen putkiremontin välillä voi alkaa kunnolla, täytyy tietää, missä kunnossa putket oikeasti ovat.

Menetelmien keskeiset erot käytännössä

Viemärisukitus ja perinteinen putkiremontti eroavat toisistaan merkittävästi jo toteutustavan osalta. Sukitusmenetelmässä vanha putki puhdistetaan mekaanisesti ja painehuuhdellaan, minkä jälkeen epoksilla kyllästetty sukka asennetaan paineilman avulla vanhan putken sisälle. Kovettumisen jälkeen sukka on itsenkantava, mutta putken tulee olla puhdas ennen asennusta. Rakenteita ei avata, eikä seiniä tai lattioita tarvitse purkaa.

Perinteisessä putkiremontissa sen sijaan vanhat putket kaivetaan esiin, mikä tarkoittaa laajoja purkutöitä, pölyä, melua ja pitkää asumishaittaa. Menetelmä on perusteltu silloin, kun putket ovat niin huonossa kunnossa, ettei sukitus enää sovellu. Käytännössä suurin ero tilaajan näkökulmasta on se, kuinka paljon remontista aiheutuu häiriötä arkeen ja kuinka kauan projekti kestää.

Kustannusvertailu: hinta ei ole koko totuus

Hinta on luonnollisesti yksi vertailun kriteereistä, mutta kokonaiskustannus muodostuu monesta tekijästä. Omakotitalon sukituksessa liikutaan tyypillisesti 8 000–12 000 euron tasolla, keskiarvona noin 10 000 euroa. Hintaan voi sisältyä kartoitus, sukitettavien viemäreiden määrän selvitys, itse työ, viimeistely ja käyttöönotto. Lopullinen hinta on aina tapauskohtainen ja riippuu kohteen koosta, putkiston kunnosta, rakenteista ja toteutustavasta.

Perinteinen putkiremontti on usein kalliimpi kokonaisuudessaan, kun huomioidaan purkutyöt, rakennusten entisöinti ja pidempi asumishaitta. Kerrostalon viemärisaneerauksessa hinnoittelu on usein neliöpohjaista, ja kokonaissumma muodostuu taloyhtiön koon ja putkiston laajuuden mukaan. Vertailussa kannattaa siis laskea mukaan myös menetetyt päivät, tilapäismajoitus, pintaremontti purkutöiden jälkeen ja projektin kokonaiskesto, ei pelkkä urakoitsijan lasku.

Milloin sukitus sopii ja milloin ei?

Sukitusmenetelmä sopii hyvin kohteisiin, joissa putket ovat vielä rakenteellisesti riittävässä kunnossa, mutta niiden sisäpinta on kulunut, syöpynyt tai virtaus on heikentynyt. Jos talo on rakennettu ennen 80-lukua, putket ovat todennäköisesti käyttöikänsä lopussa, ja kartoitus kannattaa tehdä viipymättä.

Sukitus ei kuitenkaan sovi kaikkiin tilanteisiin. Menetelmä ei sovellu liian pieniin putkiin, joiden halkaisija on alle 50 mm. Jos putki on romahtanut, sukitus ei ole enää vaihtoehto. Myöskään väärin asennetut tai väärään suuntaan viettävät putket eivät korjaannu sukittamalla. Näissä tapauksissa tarvitaan laajempi tekninen arvio ja todennäköisesti perinteisempi saneerausratkaisu.

Omakotitalon sukitus kestää tyypillisesti noin viikon. Kotona voi asua remontin aikana, mutta viemärien käyttöön tulee työpäivän aikana rajoituksia. Taloyhtiön sukituksen kokonaiskesto riippuu taloyhtiön koosta ja sijainnista. Pienemmissä taloyhtiöissä työ kestää tyypillisesti noin 1–3 kuukautta, kun taas suurissa, jopa noin sadan asunnon taloyhtiöissä projekti voi kestää lähemmäs vuoden. Asuntokohtainen haitta-aika on pääsääntöisesti noin 1–2 viikkoa.

Takuu, laatu ja pitkäikäisyys vertailussa

Laadukkaan viemärisukituksen käyttöikä on pitkä, ja ammattitaitoisesti toteutettuna se kestää vuosikymmeniä. Me Linercomilla tarjoamme töillemme 10 vuoden takuun, mikä kertoo luottamuksesta omaan työnlaatuun. Takuu on konkreettinen ero moniin toimijoihin verrattuna, ja se on syytä kysyä myös muilta tarjoajilta.

Perinteinen putkiremontti voi olla yhtä pitkäikäinen, mutta lopputulos riippuu vahvasti materiaalivalinnoista ja toteutuksen laadusta. Sukituksessa epoksi muodostaa vanhan putken sisälle uuden, sileän pinnan, joka parantaa virtausta ja estää uudet syöpymiset. Laadunvarmistus on molemmissa menetelmissä keskeistä, ja se alkaa jo siitä, kuka kartoituksen tekee ja miten kohde arvioidaan ennen työn aloittamista.

Oikeat kysymykset ennen tarjouspyyntöä

Ennen kuin pyytää tarjouksia, kannattaa selvittää muutama perusasia. Ensinnäkin: onko viemäreille tehty kartoitus, jossa on selvitetty sukitettavien viemäreiden määrä? Ilman tätä tietoa mikään tarjous ei ole vertailukelpoinen. Toiseksi: sisältääkö tarjous kaikki työvaiheet, kuten puhdistuksen, asennuksen ja käyttöönoton?

Muita hyödyllisiä kysymyksiä ovat: kuinka pitkä takuu työlle annetaan, keitä asentajat ovat ja ovatko he työsuhteessa suoraan yritykseen, sekä kuinka kauan projekti kestää juuri tässä kohteessa. Meillä Linercomilla työskentelevät kokeneet kotimaiset asentajat, jotka ovat työsuhteessa suoraan meille, joten vastuuketju on selkeä alusta loppuun.

Jos taloyhtiön hallitus tai isännöitsijä miettii linjasaneerausta, kannattaa myös selvittää, miten projekti aikataulutetaan suhteessa asukkaiden asumiseen ja yhtiökokouksen päätöksiin. Oikeat kysymykset ennen tarjouspyyntöä säästävät aikaa ja auttavat vertailemaan tarjouksia aidosti samalla pohjalla.

Paras tapa aloittaa on varata maksuton arviokäynti, jossa käydään läpi viemäripisteet ja selvitetään, sopiiko sukitus kohteeseen. Arviokäynnin jälkeen saa konkreettisen kustannusarvion, ja päätökselle jää reilusti aikaa. Ota yhteyttä, niin katsotaan yhdessä, mikä ratkaisu sopii juuri sinun kohteeseesi.