Omakotitalon viemäriremontti on päätös, jota moni lykkää niin kauan kuin mahdollista. Sitten tulee se hetki: viemäri pulputtaa, lattiakaivo on ruostunut tai hajuhaitat alkavat vaivata. Kun tarjouspyyntöjä aletaan kilpailuttaa, moni omistaja huomaa, ettei tiedä tarkalleen, mitä urakoitsija oikeastaan tarvitsee saadakseen viemärisukitustarjouksen omakotitaloon laskettua. Tässä artikkelissa käydään läpi, mitä tietoja kannattaa kerätä ennen yhteydenottoa ja miten prosessi etenee arviokäynnistä valmiiseen tarjoukseen.
Sukitus on monessa omakotitalokohteessa järkevämpi vaihtoehto kuin perinteinen purkava putkiremontti. Vanhan viemäriputken sisään muodostetaan epoksilla kyllästetyn sukan avulla täysin uusi, saumaton putki ilman lattioiden tai seinien hajottamista. Lopputulos on kestävä, tiivis ja toimiva viemäri, ja asukas voi pysyä kotona koko työn ajan. Jotta tarjousprosessi käynnistyy sujuvasti, urakoitsija tarvitsee kuitenkin muutamia keskeisiä tietoja kohteesta.
Perustiedot, joilla tarjous lähtee liikkeelle
Ensimmäisenä urakoitsija tarvitsee kohteen perustiedot: talon rakennusvuoden, sijainnin ja sen, minkä tyyppisistä viemäreistä on kyse. Rakennusvuosi on erityisen tärkeä tieto, sillä jos talo on rakennettu ennen 80-lukua, putket ovat todennäköisesti käyttöikänsä lopussa ja saneeraustarve on ajankohtainen.
Myös viemäriputkien materiaali on hyödyllistä tietää etukäteen, jos se on tiedossa. Valurautaputki, muoviputki tai betoniputki vaikuttavat arvioon. Lisäksi kannattaa mainita, onko kyseessä pelkät sisäviemärit, tonttijohto vai molemmat. Mitä tarkempia lähtötietoja pystyy antamaan, sitä nopeammin omakotitalon sukitustarjous voidaan valmistella.
Putkiston kunto ja aiemmat ongelmat
Putkiston nykyinen kunto ja historia kertovat paljon siitä, millainen saneeraus kohteeseen sopii. Urakoitsijaa kiinnostaa erityisesti, onko viemäreissä ollut toistuvia tukkeutumia, hajuhaittoja tai vuotoja. Pulputtaako viemäri? Onko lattiakaivo ruostunut? Nämä merkit viittaavat usein putkiston kulumiseen tai rakenteellisiin ongelmiin.
Aiemmat huoltotoimenpiteet, kuten viemärin avaukset tai paikkaukset, kannattaa myös mainita. Jos putkistoa on kuvautettu aiemmin, kuvausvideo tai raportti on erittäin arvokas lähtötieto. Viemäreiden kartoitus ennen tarjousta varmistaa, että sukitus soveltuu kohteeseen, sillä menetelmä ei sovi kaikkiin tilanteisiin: liian pienet putket (alle 50 mm) tai romahtanut putki voivat estää sukituksen.
Kohteen rakenne ja kulkuyhteydet
Viemäriverkoston laajuus ja sijainti vaikuttavat suoraan työn hintaan ja aikatauluun. Urakoitsija haluaa tietää, kuinka monta kerrosta talossa on, missä viemärit kulkevat ja onko niille esteetön pääsy. Onko viemäri alapohjan alla, seinässä vai kulkeeko se kellarin kautta? Nämä rakenteelliset seikat määrittävät, miten sukitus toteutetaan käytännössä.
Myös piha-alueen rakenteet voivat olla relevantteja, jos tonttijohtoa on tarkoitus saneerata. Kulkuyhteydet työkoneille ja mahdolliset ahtaat tilat kannattaa mainita jo yhteydenotossa. Mitä selkeämpi kuva kohteesta saadaan etukäteen, sitä tarkempi tarjous voidaan antaa ilman yllätyslisäkustannuksia.
Mitä tapahtuu arviokäynnillä
Arviokäynti on käytännössä se hetki, jossa kaikki palaset loksahtavat paikoilleen. Me tulemme kohteeseen, kartoitamme sukitettavien viemäreiden määrän ja arvioimme putkiston kunnon. Tarvittaessa teemme kamerakuvauksen, joka paljastaa putken sisäpinnan todellisen tilan ja mahdolliset vauriot.
Arviokäynti on maksuton, ja tarjous voidaan antaa joko käynnin yhteydessä tai toimittaa sähköpostitse myöhemmin. Asiakkaalle annetaan aina reilusti aikaa päätöksen tekemiseen, eikä kiirettä synnytetä keinotekoisesti. Käynti kestää tyypillisesti noin tunnin ja antaa selkeän kuvan siitä, sopiiko sukitusmenetelmä juuri tähän kohteeseen.
Tarjouksen sisältö ja takuu
Laadukas putkistosaneeraustarjous erittelee, mitä hintaan sisältyy. Tyypillisesti kokonaisuuteen kuuluvat kartoitus, kamerakuvaus, putkiston mekaaninen puhdistus ja painehuuhtelu, varsinainen sukitustyö, viimeistely sekä käyttöönotto. Omakotitalon sukituksen hinta liikkuu yleensä 8 000:n ja 12 000 euron välillä, ja keskiarvo on noin 10 000 euroa. Lopullinen hinta on aina tapauskohtainen ja riippuu kohteen koosta, putkiston kunnosta, rakenteista ja toteutustavasta.
Tyypillinen aikataulu omakotitalon sukitukselle on noin viikko, ja asuminen kotona on mahdollista koko remontin ajan. Työ on myös kotitalousvähennyskelpoinen, mikä pienentää todellista kustannusta merkittävästi. Linercom antaa töilleen 10 vuoden takuun, joka kattaa tehdyn sukituksen laadun. Takuu kertoo siitä, että seisomme työmme takana ja haluamme asiakkaan olevan tyytyväinen vuosienkin päästä.
Jos omakotitalosi viemärit alkavat vaatia huomiota, älä odota ongelmien pahenemista. Ota yhteyttä ja varaa maksuton arviokäynti, niin selvitetään yhdessä, sopiiko sukitus talosi kohteeseen ja mitä saneeraus maksaisi juuri sinulle.